Maison d'architecte 1975 - Contemporaine 350 m² - parc 2.6 ha avec étang installations chevaux <br>Réf. 1485MV Propriétés Clovis - Propriétés Picardie - Belles Demeures Hauts-de-France
 
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Maison architecte Oise - 1975 - 2.6 ha
Propriété avec étang et box Oise 60 - 350 m² - proche de Noyon 60 et à 25 km de Compiègne
Parc 2.6 h - étang - installations chevaux - parcelle constructible 40 a
- accès personnes à mobilité réduite
- ascenseur desservant les 3 niveaux
- 5 chambres dont 1 en rdc avec vaste salle de bains
- véranda 50 m² - salon/séjour 50 m²
- bonne classe énergétique en D
- un étang de 50 ares
 

A 15 mn de Noyon - A 25 km - 30 mn de Compiègne
A 35  km - 37 mn de Soissons 
A 47 mn - 49 km de
Saint-Quentin
Via A1 Paris Roissy CDG en 1 heure - 96 km
Paris Porte de la Chapelle en 1h10 - 110 km

























































 
Maison architecte Oise - 1975 - 2.6 ha
Propriété avec étang et box Oise 60 - 350 m² - proche de Noyon 60 et à 25 km de Compiègne
Parc 2.6 h - étang - installations chevaux - parcelle constructible 40 a
- accès personnes à mobilité réduite
- ascenseur desservant les 3 niveaux
- 5 chambres dont 1 en rdc avec vaste salle de bains
- véranda 50 m² - salon/séjour 50 m²
- bonne classe énergétique en D
- un étang de 50 ares

 
A 15 mn de Noyon - A 25 km - 30 mn de Compiègne
A 35  km - 37 mn de Soissons 
A 47 mn - 49 km de
Saint-Quentin
Via A1 Paris Roissy CDG en 1 heure - 96 km
Paris Porte de la Chapelle en 1h10 - 110 km


RDC :
Véranda de 50 m², accès terrasse et jardin
Salon/séjour en L 50 m² avec cheminée foyer ouvert, 2 grands placards, accès terrasse et véranda
Cuisine bien équipée à vivre avec une belle arrière cuisine avec espace laverie (cuisine et arrière cuisine 25 m²), vide ordures avec évacuation au sous sol, bureau 23 m², accès terrasse
1 chambre parentale 21 m², accès terrasse, dressing, salle de bains 12 m² avec douche à l'italienne et WC

Etage :
Grande pièce palière 26 m², placard, + mezzanine/bibliothèque
WC - Salle de douche - 4 chambres avec dressing dont une avec balcon et deux qui communiquent avec la salle de bains
Salle de bains avec WC

Sous sol : Garage pour 3 véhicules - Un atelier - Une pièce de rangement - Une pièce congélateur, réfrigérateur

Chaufferie gaz citerne, chauffage par le sol 'basse température' de 1990.

+ Un autre accès terrain sur l'arrière de la maison

Ascenseur du sous sol au dernier étage accès PMR - Alarme, visiophone, système aspiration centralisée (à réviser).

Portail principal automatique - Un deuxième portail indépendant accès sur le terrain avec une belle allée pour les chevaux / tracteur.

2 étangs : l'un d'environ  5 000 m² l'autre d'environ 1 500 m², ru, cascades.

Taxe foncière indicative : 2 058 euros
 
Cette propriété sur ses 2.6 ha peut être vendue en totalité ou avec moins de terrain avec une division cadastrale à réaliser ; elle dispose de 4 000 m² constructibles. 

Tout ou partie de la parcelle constructible n'est pas à vendre séparément tant que la bâtisse principale ne sera pas vendue.


Prix : 580 000 euros l'ensemble sur 2.6 ha dont 4 000 m² constructibles
(valeur indicative terrain constructible 4 000 m² x 50 €/m² = 200 000 € possibilité 4 à 5 lots).
Frais d'Agence Compris - Commission à la charge du vendeur

Possibilité de céder le bien sur une parcelle de 3 000 m² (ou plus à définir)
Prix :  325 000 euros
Frais d'Agence Compris - Commission à la charge du vendeur

1485MV - Propriétés France Clovis - Vente de Propriétés & Bâtisses de caractère
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